Bâtiment

    Acompte sur un devis de travaux : combien demander, quand l'encaisser, quoi écrire

    Par Harlem · Publié le · Mis à jour le · Lecture : 8 min

    En bref. Un acompte engage fermement votre client et vous. Pour qu'il soit bien un acompte, écrivez le mot « acompte » en toutes lettres sur le devis, avec son montant et sa date de paiement. Sans cette précision, la somme risque d'être considérée comme des arrhes, que le client peut abandonner pour annuler. Si le devis est signé chez le client, la loi vous interdit de recevoir le moindre paiement pendant 7 jours. Enfin, un acompte encaissé se déclare, et se facture (obligatoirement pour un client professionnel). Voici les règles, avec des exemples concrets.

    Acompte ou arrhes : quelle différence ?

    Les deux sont des sommes versées avant les travaux. Mais elles n'ont pas du tout les mêmes effets.

    AcompteArrhes
    Le client peut-il annuler ?Non : il s'est engagéOui, en perdant les arrhes
    Pouvez-vous annuler ?Non : vous vous êtes engagé·eOui, en rendant le double
    Si le client se retire quand mêmeIl peut devoir le reste, et des dommages et intérêtsIl perd seulement la somme versée

    Exemple : un client verse 1 000 € puis renonce au chantier. Si c'était un acompte, il reste engagé. Si c'étaient des arrhes, il perd ses 1 000 €, et l'affaire s'arrête là.

    Le piège. Avec un client particulier, une somme versée d'avance sans précision vaut en principe des arrhes. La loi prévoit une exception pour les commandes spéciales sur devis : pour un devis de travaux, la réponse n'est donc pas certaine, et un juge pourrait trancher dans un sens ou dans l'autre. D'où la règle d'or : écrivez toujours le mot « acompte » sur le devis.

    Combien demander d'acompte ?

    Pour un chantier chez un particulier, la loi ne fixe pas de montant maximal. Il existe des plafonds pour certains contrats particuliers, comme la construction d'une maison individuelle. Pour des travaux courants (peinture, plomberie, électricité, rénovation), le montant se décide avec votre client.

    Quelques repères de bon sens :

    • Couvrez vos achats. L'acompte sert d'abord à payer le matériel commandé pour ce chantier.
    • Restez raisonnable. Un acompte trop élevé peut faire fuir un client prudent.
    • Découpez les gros chantiers. Pour un chantier de plusieurs semaines, prévoyez un acompte au départ, puis des paiements à des étapes précises (par exemple : à la fin du gros œuvre), écrits sur le devis.

    Exemple : une rénovation de salle de bains à 6 000 €, dont 1 800 € de carrelage et de sanitaires à commander. Un acompte de 30 %, soit 1 800 €, couvre les achats.

    Devis signé chez le client : attention au délai de 7 jours

    C'est l'erreur la plus fréquente, et la plus lourde de conséquences.

    Quand le devis est signé chez le client particulier (et pas dans votre local), la loi parle de contrat « hors établissement ». C'est le cas même si c'est le client qui vous a appelé. C'est aussi le cas si vous l'avez rencontré chez lui et qu'il signe juste après dans votre local. Dans ce cas :

    • pendant 7 jours après la signature, vous ne pouvez recevoir aucun paiement : ni acompte, ni chèque, même non encaissé, ni autorisation de prélèvement ;
    • le client dispose de 14 jours pour changer d'avis, sans donner de raison ;
    • le devis doit mentionner ce droit de rétractation, avec un formulaire pour l'exercer ;
    • vous ne commencez les travaux avant la fin de ces 14 jours que si le client le demande expressément, par écrit (un e-mail suffit). S'il change d'avis ensuite, il paie la part des travaux déjà faite.

    Les sanctions sont lourdes : jusqu'à 2 ans de prison et 150 000 € d'amende pour un paiement reçu dans les 7 jours.

    Devis signé à distance ? Si le client signe plus tard, de chez lui, un devis reçu par e-mail, il a aussi 14 jours pour changer d'avis. Mais l'interdiction de recevoir un paiement pendant 7 jours ne s'applique pas.

    L'exception : l'urgence. Une fuite d'eau, une panne de chauffage en plein hiver : pour des travaux d'entretien ou de réparation urgents demandés par le client, le délai de 7 jours ne s'applique pas, et le client n'a pas de délai pour changer d'avis. Attention : l'exception couvre seulement les travaux strictement nécessaires pour régler l'urgence.

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    Quoi écrire sur le devis

    Le devis de travaux a déjà ses mentions obligatoires (date, identité, détail des prix, durée de validité…). Pour l'acompte, ajoutez :

    1. le mot « acompte » en toutes lettres ;
    2. son montant, en euros et en pourcentage du total ;
    3. quand il doit être payé (par exemple : « à la commande, après le délai légal de 7 jours ») ;
    4. les autres paiements prévus, s'il y en a, et le solde à la fin des travaux ;
    5. les moyens de paiement acceptés.

    Exemple de phrase : « Acompte de 30 % (1 800 € TTC) à verser à la commande. Solde (4 200 € TTC) à la réception des travaux. » Si le devis est signé chez le client, écrivez plutôt : « Acompte à verser à partir du 8e jour après la signature ».

    Faut-il faire une facture d'acompte ?

    Côté TVA, un acompte versé pour des travaux rend la TVA due au moment où vous l'encaissez, pas à la fin du chantier (sauf si vous avez choisi de payer la TVA « sur les débits »). Une facture d'acompte permet de suivre exactement ce que vous avez encaissé et la TVA correspondante.

    L'administration fiscale demande une facture pour les acomptes reçus avant une prestation, quand votre client est un professionnel ou une personne morale (une association, une mairie…). Avec un particulier, la facture d'acompte n'est pas toujours obligatoire, mais elle reste conseillée : elle évite les oublis et les désaccords à la fin du chantier.

    À la fin des travaux, la facture finale reprend le prix total, déduit l'acompte déjà payé, et indique le solde à payer.

    Si vous êtes en franchise de TVA, il n'y a pas de TVA à reverser. Mais l'acompte reste une recette à déclarer.

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    Sources officielles

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    Questions fréquentes

    Quelle est la différence entre un acompte et des arrhes ?

    Un acompte engage fermement le client et l'artisan : aucun des deux ne peut annuler librement. Avec des arrhes, le client peut annuler en perdant la somme versée, et l'artisan peut annuler en rendant le double.

    Combien un artisan peut-il demander d'acompte ?

    Pour des travaux courants chez un particulier, la loi ne fixe pas de montant maximal : il se décide avec le client. L'acompte sert souvent à couvrir le matériel commandé pour le chantier.

    Peut-on recevoir un acompte le jour de la signature du devis ?

    Pas si le devis est signé chez un client particulier. Dans ce cas, aucun paiement ne peut être reçu pendant 7 jours après la signature, même un chèque non encaissé, sauf pour des travaux d'entretien ou de réparation urgents demandés par le client.

    Que se passe-t-il si le devis ne dit pas « acompte » ?

    Avec un client particulier, une somme versée d'avance sans précision vaut en principe des arrhes : le client peut annuler en la perdant. Pour un devis de travaux, une exception de la loi rend la réponse incertaine. Écrivez donc toujours « acompte ».

    Faut-il une facture pour un acompte ?

    Pour un client professionnel ou une personne morale (association, mairie…), oui. Avec un particulier, c'est conseillé : la facture d'acompte trace la somme reçue et la TVA, qui est due dès l'encaissement de l'acompte pour des travaux.

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